I NOSTRI SERVIZI
Amministriamo, gestiamo.
In altre parole, risolviamo problemi.
Tutto ciò che c’è dietro all’amministrazione di un condominio o di un edificio commerciale è il nostro pane quotidiano da oltre dieci anni.
Ecco perché scegliere di affidarsi a noi significa poter contare su un know how tangibile in termini di servizi e di risoluzione delle problematiche più comuni.
Amministrazione edifici commerciali
Ci prendiamo cura in modo professionale e dettagliato di ogni aspetto relativo all’amministrazione della tua struttura commerciale, mettendo a disposizione una pluriennale esperienza professionale nella gestione di immobili ed aree commerciali che permettono una completa gestione di tutto il sistema immobiliare. Appositi gestionali garantiscono la perfetta gestione di ogni tipo di unità immobiliare, dalla ripartizione millesimale delle spese generali alla tenuta della contabilità, garantendo trasparenza e precisione.
Amministrazione condomini residenziali
Siamo in grado di gestire tutti i servizi riguardanti l’amministrazione condominiale di abitazioni private, tra cui:
- Rappresentanza legale del condominio.
- Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria.
- Esecuzione delle delibere assembleari.
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.
- Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria.
- Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio.
Consulenza amministrativa qualificata
Siamo anche esperti consulenti amministrativi e possiamo occuparci di:
- Disbrigo di pratiche legate alla locazione e alla contrattualistica.
- Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge.
Gestione finanziaria del condominio
I nostri servizi di gestione finanziaria del condominio sono relativi alla gestione della contabilità e del conto corrente bancario intestato al condominio, nonché alla riscossione dei contributi.
Stesura e gestione regolamento
Realizziamo e gestiamo il regolamento di condominio, il quale contiene le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le regole per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione.
Vigilanza su manuntezione e integrità del condominio
Consultiamo tecnici e legali, richiediamo i preventivi ordinari, ricerchiamo fornitori, manteniamo rapporti con le proprietà situate nelle vicinanze, stipuliamo e/o aggiorniamo polizze assicurative. Ci occupiamo del monitoraggio di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con visite periodiche e sopralluoghi.
Adempimenti fiscali
Da un punto di vista tributario, il condominio si qualifica come sostituto d’imposta, con conseguenti adempimenti fiscali a carico del condominio stesso e dell’amministratore, quali l’effettuazione di ritenute sui compensi erogati, l’assolvimento dei relativi obblighi dichiarativi e la comunicazione di alcuni dati relativi ai condomini amministrati.
Altro
Hai una richiesta specifica o un problema da risolvere e non sai a chi rivolgerti? Siamo qui per aiutarti a trovare la migliore soluzione di amministrazione.
TEAM
Amministratori condominiali:ing. Enrica
ing. Gianluca
amm. Silvia
Manutenzione:
geom. Alessandra
Amministrazione:
Monica
Arianna
Deborah
Liliana
Paola
Siamo a tua disposizione per qualsiasi esigenza.
